Bewertung
Wir betrachten Ihre individuelle Situation und besprechen alle Fragen, die mit dem Verkauf Ihrer Immobilie einhergehen werden. Ist jetzt der richtige Zeitpunkt zum Verkauf oder sollten Sie Ihr Haus doch besser behalten?
Bürohaus & Geschäftshaus bewerten
ÜBER UNS
Zukunftssicherheit
zählt
Büro- und Geschäftshäuser stehen vor neuen Herausforderungen. Flächenbedarf, ESG-Anforderungen und hybride Arbeitsmodelle verändern den Markt. Eine präzise Wertermittlung erfordert deshalb nicht nur eine Betrachtung der aktuellen Mietverträge, sondern auch eine zukunftsgerichtete Standortanalyse.
Schick Immobilien bewertet nicht nur den heutigen Marktwert, sondern auch die Resilienz und Wettbewerbsfähigkeit Ihrer Immobilie im kommenden Jahrzehnt. Wie flexibel sind Ihre Flächen? Gibt es ESG-Risiken? Welche Mieterbindung besteht?
Flächenkonzepte & Nachfragetrends
Welche Nutzungsszenarien sichern langfristigen Wert?
ESG & Modernisierungsbedarf
Welche Sanierungsmaßnahmen beeinflussen den Wert?
Vermietungsquote & Mietverträge
Wie stabil sind Erträge – und wie entwickelt sich die Nachfrage?
WIR ALS Vermittler
Der richtige Wert
für Ihr Büro- und Geschäftshaus.
Der Erfolg beim Verkauf von Büro- und Geschäftshäusern hängt entscheidend von einer präzisen Wertermittlung ab. Unsere Experten erstellen für Sie eine exakte Bewertung anhand aktueller Marktdaten unseres hauseigenen Research-Teams und einer sorgfältigen Analyse direkt vor Ort. So erzielen Sie den optimalen Verkaufserlös.
Nutzen Sie unsere Kontakte zu relevanten Käufern.
Wir verfügen über ein exklusives Netzwerk bonitätsstarker nationaler und internationaler Investoren. So können wir Ihr Büro- und Geschäftshaus diskret, gezielt und zum besten Preis vermitteln.
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Beratung
Im ersten Schritt klären wir gemeinsam Ihre individuellen Ziele und alle offenen Fragen rund um die Bewertung Ihres Büro- oder Geschäftshauses.
Wertermittlung
Wir analysieren Ihr Objekt intensiv vor Ort und gleichen unsere Ergebnisse mit aktuellsten Marktdaten unseres Research-Teams ab.
Verkaufsstrategie
Auf Basis der präzisen Bewertung entwickeln wir Ihre maßgeschneiderte Verkaufsstrategie.
2024
Okt.
Beratung
Wir sind im Mehrfamilienhausmarkt zu Hause. Wir besichtigen Ihre Immobilie, erfassen den Zustand und sichten vorhandene Unterlagen und ermitteln den bestmöglichen Preis.
Vermarktungsstrategie
Wer ist für Ihr Haus der richtige Käufer? Wir definieren Ihre Zielgruppe, legen gemeinsam mit Ihnen die optimale Strategie und einen Vermarktungszeitraum fest.
Verkaufsvorbereitung
Wir unterstützen Sie bei der Beschaffung von wichtigen, gegebenenfalls noch fehlenden Unterlagen, sichten und sortieren diese.
Kundenansprache
Wir inserieren im Off-market-Prozess keine Immobilie. Und wir versenden keine Massenmailings. Wir sprechen zuerst anonymisiert über Ihr Haus mit potenziellen Investoren, weil wir deren Profil genau kennen. Erst wenn diese ihr grundsätzliches Interesse bekunden, erhalten sie weitere detaillierte Informationen. Wir erstellen dazu ein modernes in...
Kaufentscheidung
Wir unterstützen potenzielle Käufer bei ihrer Ankaufsprüfung und geben Verkäufern regelmäßig Rückmeldung über den aktuellen Vermarktungsstand mit umfassenden Reportings.
Kaufvertrag & Notartermin
Wir begleiten die Kaufverhandlungen sowie die Erstellung des Kaufvertragsentwurf und begleiten Sie zum Notartermin.
Objektübergabe
Auch nach dem Verkauf bleiben wir Ihr Ansprechpartner, unterstützen die Übergabe an die nächste Hausverwaltung oder begleiten Termine mit dem Bankgutachter.
Fachmakler für Wohninvestments
Ihr Profi
aus Berlin
Durch unsere Spezialisierung auf Zinshäuser, also auf Mehrfamilienhäuser und Wohn- / Geschäftshäuser, sowie Wohnlagen sind wir mit privaten Immobilienkäufern genauso vertraut wie mit gewerblichen und institutionellen Investoren. Dank unserer persönlichen Kontakte zu den relevanten in- und ausländischen Investoren im deutschen Immobilienmarkt gewährleisten wir den diskreten und direkten Verkauf.
IMMOBILIE VERKaufen
Durch die jahrzehntelange Erfahrung im Markt und die Bewertung von vielen hunderten Investmentimmobilien sind wir in der Lage, den Wert Ihrer Immobilie zielsicher zu ermitteln.
Geben Sie jetzt alle relevanten Informationen in der Eingabemaske ein und erhalten Sie eine persönliche Wertermittlung von unseren Experten.
KERNGEBIETE & REFERENZEN
Ihr Profi
aus Berlin
Unsere Referenzen sprechen für sich: In den vergangenen Jahren haben wir zahlreiche anspruchsvolle Immobilienprojekte erfolgreich vermittelt – von Wohninvestment bis Senior Living. Zu unseren Auftraggebern zählen private und institutionelle Investoren, Stiftungen und Wohnungsgesellschaften. Wir sind dankbar für das langjährige Vertrauen und die Weiterempfehlungen unserer Kunden und Partner.
Sie haben noch Fragen? Wir helfen Ihnen gerne weiter!
Unsere Service-Zeiten:
Mo-Fr 08:00 – 18:00
BEKANNT AUS
FEEDBACK
Kunden
über uns
Fragen & Antworten
FAQ
Eine fundierte Bewertung ist die Basis jeder strategischen Entscheidung. Ob Verkauf, Erbschaft, Refinanzierung oder Vermögensaufstellung. Nur wer den realistischen Marktwert kennt, kann richtig planen. Unsere Bewertungen basieren auf Marktkenntnis, Datenanalyse und Erfahrung.
Neben Lage, Zustand und Mieteinnahmen berücksichtigen wir auch rechtliche Rahmenbedingungen, energetische Faktoren und mögliche Entwicklungspotenziale. Unsere Bewertung orientiert sich nicht an Schätzungen, sondern an tatsächlich erzielten Transaktionen vergleichbarer Objekte.
Nach einem kurzen Austausch besichtigen wir Ihre Immobilie vor Ort. Im Anschluss werten wir alle relevanten Informationen aus und erstellen eine realistische Marktwerteinschätzung. Diese dient als verlässliche Entscheidungsgrundlage.
Wenn Sie über einen Verkauf nachdenken, ist unsere Marktwerteinschätzung für Sie kostenlos. Bei Bedarf bieten wir auch umfangreichere Bewertungen für steuerliche oder vermögensrechtliche Zwecke an. Sprechen Sie uns einfach an.
Ja. Viele Eigentümer lassen ihre Immobilien regelmäßig bewerten, um Transparenz über ihr Vermögen zu erhalten. Auch für strategische Entscheidungen wie Nachfolge, Umbauten oder Steuerfragen ist eine objektive Wertermittlung hilfreich.
Wir empfehlen eine Neubewertung alle drei bis fünf Jahre oder bei wesentlichen Veränderungen am Objekt oder im Marktumfeld. Das hilft, Chancen frühzeitig zu erkennen und Risiken zu vermeiden.
Warum sollte ich meine Immobilie professionell bewerten lassen?
Eine fundierte Bewertung ist die Basis jeder strategischen Entscheidung. Ob Verkauf, Erbschaft, Refinanzierung oder Vermögensaufstellung. Nur wer den realistischen Marktwert kennt, kann richtig planen. Unsere Bewertungen basieren auf Marktkenntnis, Datenanalyse und Erfahrung.
Was fließt in die Bewertung ein?
Neben Lage, Zustand und Mieteinnahmen berücksichtigen wir auch rechtliche Rahmenbedingungen, energetische Faktoren und mögliche Entwicklungspotenziale. Unsere Bewertung orientiert sich nicht an Schätzungen, sondern an tatsächlich erzielten Transaktionen vergleichbarer Objekte.
Wie läuft eine Bewertung bei SCHICK Immobilien ab?
Nach einem kurzen Austausch besichtigen wir Ihre Immobilie vor Ort. Im Anschluss werten wir alle relevanten Informationen aus und erstellen eine realistische Marktwerteinschätzung. Diese dient als verlässliche Entscheidungsgrundlage.
Was kostet eine Immobilienbewertung?
Wenn Sie über einen Verkauf nachdenken, ist unsere Marktwerteinschätzung für Sie kostenlos. Bei Bedarf bieten wir auch umfangreichere Bewertungen für steuerliche oder vermögensrechtliche Zwecke an. Sprechen Sie uns einfach an.
Ist eine Bewertung auch ohne Verkaufsabsicht sinnvoll?
Ja. Viele Eigentümer lassen ihre Immobilien regelmäßig bewerten, um Transparenz über ihr Vermögen zu erhalten. Auch für strategische Entscheidungen wie Nachfolge, Umbauten oder Steuerfragen ist eine objektive Wertermittlung hilfreich.
Wie oft sollte eine Immobilie bewertet werden?
Wir empfehlen eine Neubewertung alle drei bis fünf Jahre oder bei wesentlichen Veränderungen am Objekt oder im Marktumfeld. Das hilft, Chancen frühzeitig zu erkennen und Risiken zu vermeiden.
Ihr Büro- & Geschäftshaus bewerten: Mehr als nur der aktuelle Wert
Um ein Bürohaus & Geschäftshaus bewerten zu können, muss man heute weit über die reinen Mietverträge hinausblicken. Der Markt wird durch hybride Arbeitsmodelle, neue Flächenkonzepte und strengere ESG-Anforderungen (Umwelt, Soziales, Governance) grundlegend verändert. Unsere Experten analysieren daher nicht nur den aktuellen Marktwert, sondern auch die Zukunftsfähigkeit und Wettbewerbsfähigkeit Ihrer Immobilie.
Wir prüfen die Flexibilität der Flächen, potenzielle ESG-Potenziale und die Stabilität der Mieterbindung. Mit unserer umfassenden Wertermittlung erhalten Sie eine realistische Einschätzung der Resilienz Ihres Objekts für die kommenden Jahre.
Möchten Sie den zukunftsfähigen Wert Ihres Büro- oder Geschäftshauses ermitteln? Kontaktieren Sie uns für eine fundierte und zukunftsorientierte Bewertung!
Präzise Wertermittlung für Ihr Büro- & Geschäftshaus
Eine präzise Wertermittlung ist entscheidend für einen erfolgreichen Verkauf Ihres Büro- oder Geschäftshauses. Wir ermitteln den exakten Marktwert anhand tagesaktueller Daten unseres hauseigenen Research-Teams und einer sorgfältigen Vor-Ort-Analyse. Dabei berücksichtigen wir alle wichtigen Faktoren, von der Vermietungsquote und den Mietvertragslaufzeiten bis hin zu Nachfragetrends und dem Modernisierungsbedarf.
Mit unserer detaillierten Bewertung schaffen wir die Grundlage für den bestmöglichen Verkaufserlös und sichern so den Erfolg Ihrer Transaktion.
Lassen Sie den Wert Ihres Büro- und Geschäftshauses professionell ermitteln. Vereinbaren Sie ein unverbindliches Erstgespräch, um Ihre Verkaufsstrategie zu besprechen!
Ihr Partner für die Bewertung von Gewerbeimmobilien
Als Spezialist für Gewerbeimmobilien verfügen wir über die notwendige Expertise, um Ihr Bürohaus & Geschäftshaus bewerten zu können. Dank unseres exklusiven Netzwerks haben wir Zugang zu bonitätsstarken nationalen und internationalen Investoren. Das ermöglicht uns einen diskreten, gezielten und erfolgreichen Verkauf.
Wir kennen die Marktdynamik und die Anforderungen relevanter Käufergruppen und können Ihre Immobilie optimal positionieren. Vertrauen Sie auf einen Partner, der nicht nur den Wert Ihrer Immobilie kennt, sondern auch die passenden Käufer dafür findet.
Sie möchten den optimalen Preis für Ihre Gewerbeimmobilie erzielen? Nutzen Sie unsere Expertise und unser Netzwerk für eine präzise Bewertung und einen erfolgreichen Verkauf!