Bewertung
Wir betrachten Ihre individuelle Situation und besprechen alle Fragen, die mit dem Verkauf Ihrer Immobilie einhergehen werden. Ist jetzt der richtige Zeitpunkt zum Verkauf oder sollten Sie Ihr Haus doch besser behalten?
Projektvertrieb / Aufteiler
ÜBER UNS
Vertrieb mit Konzept
garantiert den Erfolg
Der Verkauf von Eigentumswohnungen im Projekt- oder Aufteilungsmodell erfordert eine klare Strategie. Unterschiedliche Käufergruppen, rechtliche Rahmenbedingungen und Marktzyklen müssen dabei berücksichtigt werden. Entscheidend ist ein Prozess, der vom ersten Kontakt bis zum Notartermin professionell gesteuert wird.
SCHICK IMMOBILIEN übernimmt für Sie den gesamten Projektvertrieb und zwar von der Positionierung am Markt über die gezielte Käuferansprache bis zur finalen Beurkundung. Wir denken das Projekt dabei im Ganzen und verkaufen jede Einheit mit Blick fürs Detail.
Netzwerk
aus nationalen und internationalen Kunden
3.000+
Transaktionen im Netzwerk
Deutschland
und Berlin, sowie auch in weiteren Regionen in Deutschland.
Kontakte
zu Investoren mit über 10.000 aktiven Ankaufsprofilen.
Wir als Vermittler
Unser Ansatz
- Zielgruppenanalyse: Welche Käufer passen zu Ihrem Projekt?
- Vertriebsstrategie: Einzelverkauf, Blockverkauf oder Kombination
- Prozessmanagement: Von Marketing bis Vertragsabschluss aus einer Hand.
Werden Sie Teil
unseres
Netzwerks
Mit unserem starken Käufernetzwerk platzieren wir Ihr Projekt bei den passenden Zielgruppen. Und das schnel und effizient.
1
2
3
Vorbereitung
Wir strukturieren Ihr Projekt für den Markt.
Vermarktung
Wir sprechen gezielt Käufer aus unserem Netzwerk an.
Abschluss
Wir begleiten Sie bis zum erfolgreichen Verkauf.
2024
Okt.
Beratung
Wir sind im Mehrfamilienhausmarkt zu Hause. Wir besichtigen Ihre Immobilie, erfassen den Zustand und sichten vorhandene Unterlagen und ermitteln den bestmöglichen Preis.
Vermarktungsstrategie
Wer ist für Ihr Haus der richtige Käufer? Wir definieren Ihre Zielgruppe, legen gemeinsam mit Ihnen die optimale Strategie und einen Vermarktungszeitraum fest.
Verkaufsvorbereitung
Wir unterstützen Sie bei der Beschaffung von wichtigen, gegebenenfalls noch fehlenden Unterlagen, sichten und sortieren diese.
Kundenansprache
Wir inserieren im Off-market-Prozess keine Immobilie. Und wir versenden keine Massenmailings. Wir sprechen zuerst anonymisiert über Ihr Haus mit potenziellen Investoren, weil wir deren Profil genau kennen. Erst wenn diese ihr grundsätzliches Interesse bekunden, erhalten sie weitere detaillierte Informationen. Wir erstellen dazu ein modernes in...
Kaufentscheidung
Wir unterstützen potenzielle Käufer bei ihrer Ankaufsprüfung und geben Verkäufern regelmäßig Rückmeldung über den aktuellen Vermarktungsstand mit umfassenden Reportings.
Kaufvertrag & Notartermin
Wir begleiten die Kaufverhandlungen sowie die Erstellung des Kaufvertragsentwurf und begleiten Sie zum Notartermin.
Objektübergabe
Auch nach dem Verkauf bleiben wir Ihr Ansprechpartner, unterstützen die Übergabe an die nächste Hausverwaltung oder begleiten Termine mit dem Bankgutachter.
Fachmakler für Wohninvestments
Ihr Profi
aus Berlin
Durch unsere Spezialisierung auf Zinshäuser, also auf Mehrfamilienhäuser und Wohn- / Geschäftshäuser, sowie Wohnlagen sind wir mit privaten Immobilienkäufern genauso vertraut wie mit gewerblichen und institutionellen Investoren. Dank unserer persönlichen Kontakte zu den relevanten in- und ausländischen Investoren im deutschen Immobilienmarkt gewährleisten wir den diskreten und direkten Verkauf.
IMMOBILIE VERKaufen
Durch die jahrzehntelange Erfahrung im Markt und die Bewertung von vielen hunderten Investmentimmobilien sind wir in der Lage, den Wert Ihrer Immobilie zielsicher zu ermitteln.
Geben Sie jetzt alle relevanten Informationen in der Eingabemaske ein und erhalten Sie eine persönliche Wertermittlung von unseren Experten.
KERNGEBIETE & REFERENZEN
Ihr Profi
aus Berlin
Unsere Referenzen sprechen für sich: In den vergangenen Jahren haben wir zahlreiche anspruchsvolle Immobilienprojekte erfolgreich vermittelt – von Wohninvestment bis Senior Living. Zu unseren Auftraggebern zählen private und institutionelle Investoren, Stiftungen und Wohnungsgesellschaften. Wir sind dankbar für das langjährige Vertrauen und die Weiterempfehlungen unserer Kunden und Partner.
Sie haben noch Fragen? Wir helfen Ihnen gerne weiter!
Unsere Service-Zeiten:
Mo-Fr 08:00 – 18:00
BEKANNT AUS
FEEDBACK
Kunden
über uns
Fragen & Antworten
FAQ
- Warum ist eine professionelle Wertermittlung beim Verkauf so wichtig?
- Was sind typische Herausforderungen beim Immobilienverkauf?
- Warum sollte ich mit einem spezialisierten Makler verkaufen?
- Wie läuft ein Verkauf bei SCHICK Immobilien ab?
- Was ist der Vorteil eines Off-Market-Verkaufs?
- Welche Faktoren beeinflussen den Verkaufspreis?
Der Verkauf einer Immobilie gelingt nur, wenn der Angebotspreis marktgerecht ist. Eine zu hohe oder zu niedrige Preisansetzung führt häufig zu Verzögerungen oder Preisverlusten. Wir analysieren den Zustand der Immobilie, werten Miet- und Standortdaten aus und stützen uns auf aktuelle Marktzahlen. So schaffen wir die Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf.
Jede Immobilie ist anders. Neben der richtigen Bewertung sind häufig auch rechtliche Aspekte, Unterlagenmanagement, steuerliche Fragen und Käuferverhandlungen zu klären. Als erfahrene Investmentmakler begleiten wir Eigentümer durch den gesamten Verkaufsprozess mit einer klaren Struktur, persönlicher Beratung und professioneller Abwicklung.
Der Verkauf von Anlageimmobilien erfordert spezielles Fachwissen, umfassende Marktkenntnis und Zugang zu den richtigen Käufern. Wir kennen die Anforderungen institutioneller, gewerblicher und privater Investoren und wissen, wie man Immobilien professionell vorbereitet, bewertet und vermarktet.
Nach einem Erstgespräch und einer fundierten Marktwerteinschätzung bereiten wir gemeinsam mit Ihnen alle Unterlagen vor. Anschließend entwickeln wir eine individuelle Verkaufsstrategie. In der Regel erfolgt die Vermarktung Off-Market. Wir sprechen gezielt passende Käufer aus unserem Netzwerk an und begleiten Sie bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss beim Notar.
Viele hochwertige Immobilien eignen sich nicht für die öffentliche Vermarktung. Ein Off-Market-Verfahren vermeidet unnötige Publizität und ermöglicht gezielte Verhandlungen mit ausgewählten Interessenten. So lassen sich bessere Verkaufspreise erzielen und gleichzeitig sensible Informationen schützen.
Wesentlich sind die Lage, der bauliche Zustand, die energetische Qualität, die Mieteinnahmen und die Entwicklungsperspektive der Immobilie. Auch regulatorische Rahmenbedingungen und Marktzyklen spielen eine Rolle. Wir bewerten all diese Aspekte individuell und fundiert.
Warum ist eine professionelle Wertermittlung beim Verkauf so wichtig?
Der Verkauf einer Immobilie gelingt nur, wenn der Angebotspreis marktgerecht ist. Eine zu hohe oder zu niedrige Preisansetzung führt häufig zu Verzögerungen oder Preisverlusten. Wir analysieren den Zustand der Immobilie, werten Miet- und Standortdaten aus und stützen uns auf aktuelle Marktzahlen. So schaffen wir die Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf.
Was sind typische Herausforderungen beim Immobilienverkauf?
Jede Immobilie ist anders. Neben der richtigen Bewertung sind häufig auch rechtliche Aspekte, Unterlagenmanagement, steuerliche Fragen und Käuferverhandlungen zu klären. Als erfahrene Investmentmakler begleiten wir Eigentümer durch den gesamten Verkaufsprozess mit einer klaren Struktur, persönlicher Beratung und professioneller Abwicklung.
Warum sollte ich mit einem spezialisierten Makler verkaufen?
Der Verkauf von Anlageimmobilien erfordert spezielles Fachwissen, umfassende Marktkenntnis und Zugang zu den richtigen Käufern. Wir kennen die Anforderungen institutioneller, gewerblicher und privater Investoren und wissen, wie man Immobilien professionell vorbereitet, bewertet und vermarktet.
Wie läuft ein Verkauf bei SCHICK Immobilien ab?
Nach einem Erstgespräch und einer fundierten Marktwerteinschätzung bereiten wir gemeinsam mit Ihnen alle Unterlagen vor. Anschließend entwickeln wir eine individuelle Verkaufsstrategie. In der Regel erfolgt die Vermarktung Off-Market. Wir sprechen gezielt passende Käufer aus unserem Netzwerk an und begleiten Sie bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss beim Notar.
Was ist der Vorteil eines Off-Market-Verkaufs?
Viele hochwertige Immobilien eignen sich nicht für die öffentliche Vermarktung. Ein Off-Market-Verfahren vermeidet unnötige Publizität und ermöglicht gezielte Verhandlungen mit ausgewählten Interessenten. So lassen sich bessere Verkaufspreise erzielen und gleichzeitig sensible Informationen schützen.
Welche Faktoren beeinflussen den Verkaufspreis?
Wesentlich sind die Lage, der bauliche Zustand, die energetische Qualität, die Mieteinnahmen und die Entwicklungsperspektive der Immobilie. Auch regulatorische Rahmenbedingungen und Marktzyklen spielen eine Rolle. Wir bewerten all diese Aspekte individuell und fundiert.
Projektvertrieb: Mit Strategie zum optimalen Verkaufserfolg
Ein erfolgreicher Projektvertrieb erfordert eine klare Verkaufsstrategie. Wir prüfen, ob Einzelverkäufe von Wohnungen oder ein schneller Blockverkauf den höchsten Erlös für Ihr Projekt bringen. Unser Ansatz geht über die reine Vermarktung hinaus. Wir positionieren Ihr Neubau- oder Aufteilungsobjekt so, dass es die richtigen Käufergruppen erreicht.
Vertrauen Sie auf einen spezialisierten Partner, der Ihren Immobilienverkauf mit fundierter Marktkenntnis und gezielter Ansprache zum Erfolg führt.
Planen Sie den Vertrieb eines Neubauprojekts. Lassen Sie uns die optimale Verkaufsstrategie für Sie entwickeln.
Aufteilung: Einzelverkäufe oder Blockabschlüsse?
Als Aufteiler stehen Sie vor einer wichtigen strategischen Entscheidung. Welcher Weg bringt Ihnen den besten Erlös. Wir unterstützen Sie bei der Analyse, ob sich der arbeitsintensive, aber oft renditestarke Einzelvertrieb lohnt oder ob Blockabschlüsse mit institutionellen Investoren schneller und sicherer zum Ziel führen.
Durch unser Netzwerk mit mehr als 10.000 aktiven Ankaufsprofilen erreichen wir gezielt Investoren, die für Blockverkäufe in Frage kommen. So sichern wir Ihnen den besten Preis bei höchster Effizienz.
Möchten Sie den Erlös Ihrer Aufteilung optimieren. Kontaktieren Sie uns für eine fundierte Szenario-Analyse.
Ihr Partner für den gezielten Immobilienverkauf von Aufteilungsprojekten
Wir sind Ihr erfahrener Partner für den Verkauf von Aufteilungs- und Projektvertriebsimmobilien. Unser Schwerpunkt liegt auf der diskreten und direkten Vermittlung. Wir kennen die Erwartungen privater Käufer für Einzelverkäufe ebenso wie die Anforderungen institutioneller Investoren bei Blockabschlüssen.
Wir begleiten Sie durch den gesamten Verkaufsprozess, von der Vorbereitung der Unterlagen bis zur notariellen Beurkundung. Mit unserer Erfahrung stellen wir sicher, dass Ihr Objekt erfolgreich vermittelt wird.
Steht Ihr Aufteilungsprojekt vor dem Verkauf. Vertrauen Sie auf unsere Expertise im Projektvertrieb.