3 Zimmer mit West-Balkon, Aufzug und Tiefgarage in der Torstraße! Aktuell vermietet!

Objekt-Nr. 52181 – Wohnung zum Kauf in Berlin


Ansprechpartner

Karl J. Pelzer

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Eckdaten

Kaufpreis 485.000 €
Hausgeld 388 €
Adresse Torstraße 177, 10115 Berlin
Wohnfläche ca. 73,50 m²

Beschreibung

Die hier angebotene und vermietete 3-Zimmer Wohnung im 4. OG des Hinterhauses Torstraße 177, zeichnet sich durch ihre gute Belichtung, den praktischen Grundriss und die ruhige Lage aus. Sie verfügt über drei große Zimmer, die zum ruhigen Innenhof ausgerichtet sind. Das mittlere Zimmer hat einen großen West-Balkon mit Blick auf das Stadtbad Mitte "James Simon". Die anderen beiden Zimmer sowie die Küche sind direkt vom Wohnzimmer aus zu begehen. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das moderne Wannenbad hat einen Waschtisch und ein WC. Die gesamte Wohnung ist mit Laminat ausgelegt. Sie ist aktuell für € 626,- kalt vermietet. Das Wohngelsd beträgt zur Zeit € 388,-. Zur Wohnung gehört ein Keller und ein Tiefgaragenplatz als Douplexparker.

Sonstiges

Befeuerung/Energieträger: Gas
Energiekennwert: 93 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1995

Ausstattungsbeschreibung

4. Etage mit Aufzug
helle 3 Zimmer mit 73,5 m²
West Balkon mit Blick auf das Stadtbad Mitte
ruhige Lage im Hinterhaus
seit 2016 für € 626,- kalt vermietet
Wohngeld € 388,-
Rücklagen aktuell ca. € 58.000,-
Tiefgaragenplatz als Doppelparker
Keller

Lagebeschreibung

Die kulturelle Vielfalt zwischen Rosenthaler Platz und Oranienburger Tor sorgt für eine wunderbar lebhafte Atmosphäre in der Torstraße in Mitte. Durch die historische Bedeutung und die zahlreichen Sehenswürdigkeiten zählt das Viertel zu einer der bevorzugten Wohn- und Geschäftsadressen Berlins. Der Kiez bietet unzählige Entfaltungsmöglichkeiten für Jung und Alt. In den Straßen gibt es charmante Cafés, gute Restaurants, Galerien und kleine Boutiquen. Das Kunsthaus am Tacheles, das Deutsche Theater Berlin, die Neue Synagoge, der Friedrichstadtpalast, die Museumsinsel, der Prachtboulevard "Unter den Linden" sowie zahlreiche staatliche Einrichtungen wie die Charité, Gesundheitsministerium und das Stadtbad Mitte in unmittelbarer Umgebung machen diese Immobilie zu einer einmaligen Adresse. Wer hier wohnt kann das pulsierende Berlin in vollen Zügen genießen.

Käuferprovision

7,14 %

Ausstattung

Alter Neubau
Anzahl Etagen 5
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1995
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 4
Fahrstuhl Personen
Heizungsart Zentralheizung
Modernisierungen 2010
Provisionspflichtig
Unterkellert
Vermietet
Zustand gepflegt

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 93 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis) 2010
Gültig bis 09.07.2018

0200400+


Objekt-Nr. 52181 – Wohnung zum Kauf in Berlin

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