Besonderes Dachgeschoss, hohe Decken, 1 Zimmer - bezugsfrei ab sofort!

Objekt-Nr. 3894 – Wohnung zum Kauf in Berlin


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Laura Victoria Schick

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Eckdaten

Kaufpreis 167.000 €
Hausgeld 149 €
Adresse Schlieperstraße 69, 70, 13507 Berlin
Wohnfläche ca. 48,10 m²

Beschreibung

Die hier angebotene 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Gründerzeitgebäude in der Schlieperstraße 69/70 in Berlin-Tegel und ist ca. 48 m² groß. Das Wohnzimmer, die kleine Ankleide und die Küche sind mit einem hellen Laminatboden ausgestattet, das Duschbad ist hellgrau gefliest und wird durch ein Oberlicht mit Tageslicht versorgt. Die Küche befindet sich etwas versetzt auf der linken Seite der Wohnung und ist damit nicht sofort im Blickfeld beim Betreten der Einheit. Die Wohnung zeichnet sich besonders durch die außergewöhnliche Raumhöhe und die gute Belichtung mit vielen Fenstern aus. Der Grundriss lässt eine schöne und wohnliche Möblierung zu. Durch die Lage des Hauses in der Schlieperstraße sowie durch die Mikrolage im Haus ist die Einheit angenehm ruhig. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Parkplätze sind direkt in der Schlieperstraße in ausreichendem Maße und kostenfrei vorhanden. Das monatlich zu zahlende Wohngeld beträgt ca. 149 €. Das Gebäude wird mit einer Gaszentralheizung beheizt.

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1900
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 169 kWh kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Der sanierte Gründerzeitaltbau liegt in einer zentralen und gleichzeitig ruhigen Wohnumgebung in Berlin-Tegel. Die Lage unweit des Einkaufszentrums "Hallen am Borsigturm" zum einen und des Tegler Sees mit seiner bekannten Uferpromenade "Greenwichpromenade" zum anderen verfügt über eine optimale Mischung aus einer sehr guten Infrastruktur und vielfältigen Erholungsmöglichkeiten. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut. Die U-Bahnstation "Alt-Tegel" (U6) ist nur ca. 300 Meter entfernt. In fünf Stationen erreichen Sie den Kurt-Schumacher-Platz, welcher ein weiteres infrastrukturelles Zentrum im Berliner Norden darstellt. Der Bahnhof der S-Bahnlinie S25 und mehrere Buslinien befinden sich ganz in der Nähe.

Käuferprovision

7,14 %

Ausstattung

Alter Altbau
Anzahl Etagen 4
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Zimmer 1
Baujahr 1900
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 4
Heizungsart Zentralheizung
Modernisierungen 2019
Provisionspflichtig
Unterkellert
verfügbar ab sofort
Zustand gepflegt

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 169 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 2019
Gültig bis 24.01.2019

0200400+


Objekt-Nr. 3894 – Wohnung zum Kauf in Berlin

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