Großes 1 ½ Zimmer-Apartment mit 65m² nahe Winterfeldplatz! Aktuell vermietet seit 05.2014!

Objekt-Nr. 51814 – Wohnung zum Kauf in Berlin


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Karl J. Pelzer

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Eckdaten

Kaufpreis 215.000 €
Kaufpreis pro m² 3.282 €
Hausgeld 154 €
Adresse Goltzstraße 39, 10781 Berlin
Wohnfläche ca. 65,50 m²

Beschreibung

Dieses 1 ½ Zimmer-Apartment ist circa 65,50 m² groß und liegt im 3. Obergeschoss des Seitenflügels der Goltzstraße 39 in Schöneberg. Es ist hell und sonnig, da der Innenhof zum Süden hin offen ist. Der Wohnraum ist etwa 30 m² groß und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Schlafnische. Das Wannenbad mit Fenster und die Küche sind ebenfalls geräumig. Die Fußböden in Diele, Küche und Wohnzimmer haben abgezogenen Dielen. Hinter dem großen Wohnraum befindet sich noch eine ungefähr 8 m² große Kammer mit Fenster. Die Nettokaltmiete für das möblierte Apartment beträgt 537,- € pro Monat. Die Warmmiete liegt bei etwa 617,- € und das Wohngeld bei etwa 154,- €. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gastherme in der Küche.
Eine Kündigung wegen Eigenbedarf wäre nach § 573 c BGB möglich.

Sonstiges

Baujahr: 1910
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Ausstattungsbeschreibung

3. Etage im Seitenflügel ohne Aufzug
Südliche Ausrichtung
Großes Zimmer
Große Abstellkammer mit Fenster
Wannenbad mit Fenster
Dielenboden
Gastherme in der Küche
NKM 537,- € / 8,20 €/m²
Warmmiete 617,- €
Wohngeld 154,- €
vermmietet seit 15.05.2014

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt an einer ruhigen Anwohnerstraße mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr über die U-Bahn-Stationen Eisenacher Straße und Kleistpark. Attraktiv ist die Lage wegen der fußläufigen Entfernung zum Winterfeldtplatz. Der Akazienkiez ist beliebt wegen seiner gastronomischen Vielfalt mit seinen Cafés, Restaurants und Bars. Hinzu kommen viele kleine Läden mit einem abwechslungsreichen Warenangebot. Der Wochenmarkt am Winterfeldplatz ist eine Schöneberger Institution und von Touristen wie Berlinern gleichermaßen stark nachgefragt.

Käuferprovision

7,14 %

Ausstattung

Alter Altbau
Anzahl Etagen 4
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1910
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 3
Heizungsart Etagenheizung
Küche Einbauküche
Provisionspflichtig
Zustand modernisiert

Objekt-Nr. 51814 – Wohnung zum Kauf in Berlin

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