Neubau / Forward-Deals kaufen

ÜBER UNS

Heute sichern
und morgen profitieren

Forward-Deals bieten Investoren die Möglichkeit, Neubauprojekte schon vor Fertigstellung zu erwerben. Damit lassen sich attraktive Objekte frühzeitig sichern und gleichzeitig Planungssicherheit für die Zukunft gewinnen. Entscheidend ist die Auswahl des richtigen Projekts, der richtige Zeitpunkt und die Vertragsgestaltung.

SCHICK Immobilien eröffnet Ihnen Zugang zu hochwertigen Neubauprojekten und begleitet Sie beim gesamten Prozess, von der Auswahl über die Prüfung bis zum Forward-Purchase.

Netzwerk

aus nationalen und 
internationalen Kunden

3.000+

Transaktionen im 
Netzwerk

Deutschland

 und Berlin, sowie auch in weiteren 
Regionen in Deutschland.

Kontakte

zu Investoren mit über 10.000 
aktiven Ankaufsprofilen. 
Wir als Vermittler

Unser Ansatz

  • Projektprüfung: Welche Neubauprojekte erfüllen Ihre Rendite- und Standortkriterien?
  • Vertragsgestaltung: Wie lassen sich Risiken minimieren und Chancen sichern?
  • Marktpotenzial: Welche Perspektiven bietet das Projekt nach Fertigstellung?

Werden Sie Teil
unseres Netzwerks

Durch unseren direkten Zugang zu Projektentwicklern und Bauträgern sichern Sie sich exklusive Forward-Deals, die am offenen Markt oft nicht verfügbar sind.

Jetzt Immobilie kaufen
DIE STEPS

Der Ablauf
in 3 Schritten

Jetzt den ersten Schritt machen
1
2
3

Auswahl

Wir identifizieren passende Forward-Deals für Ihre Strategie.

Prüfung

Wir begleiten Sie bei Due Diligence und Vertragsverhandlungen.

Abschluss

Wir führen Sie sicher durch den Kaufprozess bis zur Fertigstellung.

DIE STEPS

Der Ablauf
in 3 Schritten

Jetzt den ersten Schritt machen
2024

Bewertung

Wir betrachten Ihre individuelle Situation und besprechen alle Fragen, die mit dem Verkauf Ihrer Immobilie einhergehen werden. Ist jetzt der richtige Zeitpunkt zum Verkauf oder sollten Sie Ihr Haus doch besser behalten?

Okt.

Beratung

Wir sind im Mehrfamilienhausmarkt zu Hause. Wir besichtigen Ihre Immobilie, erfassen den Zustand und sichten vorhandene Unterlagen und ermitteln den bestmöglichen Preis.

Okt.

Vermarktungsstrategie

Wer ist für Ihr Haus der richtige Käufer? Wir definieren Ihre Zielgruppe, legen gemeinsam mit Ihnen die optimale Strategie und einen Vermarktungszeitraum fest.

Okt.

Verkaufsvorbereitung

Wir unterstützen Sie bei der Beschaffung von wichtigen, gegebenenfalls noch fehlenden Unterlagen, sichten und sortieren diese.

Okt.

Kundenansprache

Wir inserieren im Off-market-Prozess keine Immobilie. Und wir versenden keine Massenmailings. Wir sprechen zuerst anonymisiert über Ihr Haus mit potenziellen Investoren, weil wir deren Profil genau kennen. Erst wenn diese ihr grundsätzliches Interesse bekunden, erhalten sie weitere detaillierte Informationen. Wir erstellen dazu ein modernes in...

Okt.

Kaufentscheidung

Wir unterstützen potenzielle Käufer bei ihrer Ankaufsprüfung und geben Verkäufern regelmäßig Rückmeldung über den aktuellen Vermarktungsstand mit umfassenden Reportings.

Okt.

Kaufvertrag & Notartermin

Wir begleiten die Kaufverhandlungen sowie die Erstellung des Kaufvertragsentwurf und begleiten Sie zum Notartermin.

Okt.

Objektübergabe

Auch nach dem Verkauf bleiben wir Ihr Ansprechpartner, unterstützen die Übergabe an die nächste Hausverwaltung oder begleiten Termine mit dem Bankgutachter.

Okt.
Fachmakler für Wohninvestments

Ihr Profi
aus Berlin

Durch unsere Spezialisierung auf Zinshäuser, also auf Mehrfamilienhäuser und Wohn- / Geschäftshäuser, sowie Wohnlagen sind wir mit privaten Immobilienkäufern genauso vertraut wie mit gewerblichen und institutionellen Investoren. Dank unserer persönlichen Kontakte zu den relevanten in- und ausländischen Investoren im deutschen Immobilienmarkt gewährleisten wir den diskreten und direkten Verkauf.

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    KONTAKT

    Sie haben Fragen oder
    benötigen Unterstützung?

    IMMOBILIENANGEBOTE

    Off-Market
    Angebote

    Die überwiegende Zahl der Objektangebote, die über uns verkauft werden, ist nicht auf den üblichen Marktplätzen zu finden. Eigentümer schätzen den zielgenauen und diskreten Verkauf. Käufer finden dadurch Objekte, die nicht im Markt verbrannt sind.

    Verkauf ohne Insertion? Ja, wir vermitteln in den meisten Fällen off-market. Gezielt und präzise, weil wir mit mehr als 10.000 aktiven Ankaufsprofilen den passenden Käufer finden.

    Eine erste Übersicht über unser qualifiziertes Angebot finden Sie hier. Selbstverständlich zunächst einmal diskret.

    Objektnr.: 53350

    Altbau-Mehrfamilienhaus in Westlicher Vorstadt von Potsdam

    619m²
    Vermietbare Fläche:
    2,40 Mio.
    Kaufpreis:
    Objekt-Nr. 53296

    Aufgeteilter Stuckaltbau in beliebter Lage von Berlin-Moabit

    1.513m²
    Vermietbare Fläche:
    4,10 Mio.
    Kaufpreis:
    Objekt-Nr. 53318

    Aufgeteiltes Wohn- und Geschäftshaus nahe Volkspark Berlin-Wilmersdorf

    3.301m²
    Vermietbare Fläche:
    10,6 Mio.
    Kaufpreis:
    Objekt-Nr. 53306

    Drei Vorderhäuser aus langjährigem Familienbesitz in Berlin-Neukölln

    2.251m²
    Vermietbare Fläche:
    4,90 Mio.
    Kaufpreis:
    Objekt-Nr. 53335

    Entwicklungsfähiges Wohn- und Geschäftshaus in Berlin-Spandau

    1.993m²
    Vermietbare Fläche:
    4,10 Mio.
    Kaufpreis:
    Objekt-Nr. 53271

    Mietwohnhaus aus privatem Bestand in Berlin-Tempelhof

    620m²
    Vermietbare Fläche:
    1,48 Mio.
    Kaufpreis:
    Objektnr.: 53360

    Neubau-Mehrfamilienhaus – bereits nach WEG aufgeteilt mit 5% degressiver AfA in Berlin

    450m²
    Vermietbare Fläche:
    2,75 Mio.
    Kaufpreis:
    Objekt-Nr. 53325

    Reines Mehrfamilienhaus nahe S-Bahnhof Berlin-Schönholz

    1.162m²
    Vermietbare Fläche:
    3,20 Mio.
    Kaufpreis:
    Objekt-Nr. 53317

    Stuck-Zinshaus in ruhiger Straße von Berlin-Kreuzberg

    1.853m²
    Vermietbare Fläche:
    5,50 Mio.
    Kaufpreis:
    Objekt-Nr. 53230

    Value-Add Wohn- und Geschäftshaus aus Privatbesitz in Berlin-Schöneberg

    1.558m²
    Vermietbare Fläche:
    3,49 Mio.
    Kaufpreis:
    THEMENWELT

    Zinshausmarkt
    Bericht

    Kostenloser Bericht
    THEMENWELT

    Ratgeber
    für Käufer

    Kostenloser Bericht
    KERNGEBIETE & REFERENZEN

    Ihr Profi
    aus Berlin

    Unsere Referenzen sprechen für sich: In den vergangenen Jahren haben wir zahlreiche anspruchsvolle Immobilienprojekte erfolgreich vermittelt – von Wohninvestment bis Senior Living. Zu unseren Auftraggebern zählen private und institutionelle Investoren, Stiftungen und Wohnungsgesellschaften. Wir sind dankbar für das langjährige Vertrauen und die Weiterempfehlungen unserer Kunden und Partner.

    Sie haben noch Fragen? Wir helfen Ihnen gerne weiter!
    Unsere Service-Zeiten:
    Mo-Fr 08:00 – 18:00


    BEKANNT AUS
    Fragen & Antworten

    FAQ

    Wir sind auf Anlageimmobilien spezialisiert und konzentrieren uns auf die diskrete Vermittlung hochwertiger Objekte an geprüfte Käufer. Statt breiter Streuung setzen wir auf gezielte Auswahl, persönliche Beratung und langfristige Partnerschaften.

    Im ersten Schritt klären wir Ihre Investitionsziele und Ihre individuellen Anforderungen. Auf dieser Grundlage schlagen wir Ihnen gezielt passende Immobilien vor. Unser Fokus liegt auf geprüften Off-Market-Objekten, die nicht öffentlich vermarktet werden.

    Off-Market heißt, dass Immobilien nicht auf öffentlichen Plattformen erscheinen. Stattdessen vermitteln wir diskret an ausgewählte Käufer. Das schützt Ihre Verhandlungsposition und sichert Ihnen Zugang zu Angeboten, die der breite Markt nicht kennt.

    Sie erhalten alle relevanten Unterlagen und Kennzahlen zum Objekt. Wir begleiten Sie durch den gesamten Prüfprozess, unterstützen bei der Klärung offener Fragen und sorgen für eine rechtssichere Abwicklung.

    Ja. Wir unterstützen bei der Übergabe, bei Fragen zur Verwaltung oder mit Empfehlungen aus unserem Netzwerk. Auch bei Folgeinvestitionen stehen wir Ihnen als langfristiger Partner zur Seite.

    Wir sind auf Anlageimmobilien spezialisiert und konzentrieren uns auf die diskrete Vermittlung hochwertiger Objekte an geprüfte Käufer. Statt breiter Streuung setzen wir auf gezielte Auswahl, persönliche Beratung und langfristige Partnerschaften.

    Im ersten Schritt klären wir Ihre Investitionsziele und Ihre individuellen Anforderungen. Auf dieser Grundlage schlagen wir Ihnen gezielt passende Immobilien vor. Unser Fokus liegt auf geprüften Off-Market-Objekten, die nicht öffentlich vermarktet werden.

    Off-Market heißt, dass Immobilien nicht auf öffentlichen Plattformen erscheinen. Stattdessen vermitteln wir diskret an ausgewählte Käufer. Das schützt Ihre Verhandlungsposition und sichert Ihnen Zugang zu Angeboten, die der breite Markt nicht kennt.

    Sie erhalten alle relevanten Unterlagen und Kennzahlen zum Objekt. Wir begleiten Sie durch den gesamten Prüfprozess, unterstützen bei der Klärung offener Fragen und sorgen für eine rechtssichere Abwicklung.

    Ja. Wir unterstützen bei der Übergabe, bei Fragen zur Verwaltung oder mit Empfehlungen aus unserem Netzwerk. Auch bei Folgeinvestitionen stehen wir Ihnen als langfristiger Partner zur Seite.

    Neubau kaufen: Frühzeitig attraktive Investments sichern

    Möchten Sie einen Neubau kaufen und sich langfristige Planungssicherheit sichern. Mit einem Forward-Deal erwerben Sie hochwertige Projekte oft schon vor der Fertigstellung. Das verschafft Ihnen einen entscheidenden Vorteil auf dem Markt für Anlageimmobilien.

    Wir bieten Ihnen direkten Zugang zu attraktiven Neubauprojekten und begleiten Sie von der Projektprüfung bis zum Forward Purchase. Wir analysieren, welche Projekte Ihre Rendite- und Standortkriterien erfüllen und legen damit den Grundstein für Ihren Erfolg.

    Sie möchten ein Neubauprojekt als Forward-Deal kaufen. Kontaktieren Sie uns für eine gezielte Objektauswahl.

    Kontaktieren Sie uns!

    Forward-Deal kaufen: Risiken minimieren, Chancen sichern

    Der Kauf eines Forward-Deals ist eine strategische Entscheidung, bei der Vertragsgestaltung und Marktpotenzial entscheidend sind. Wir helfen Ihnen, Risiken zu minimieren und Chancen gezielt zu nutzen. Wir prüfen die Perspektiven des Projekts nach Fertigstellung und sorgen dafür, dass die Verträge alle Eventualitäten berücksichtigen.

    Als Investmentmakler mit mehr als 3.000 Transaktionen führen wir Sie sicher durch den gesamten Kaufprozess.

    Sie planen den Erwerb eines Forward-Deals. Lassen Sie uns die Vertragsgestaltung prüfen und Ihre Risiken minimieren.

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    Exklusive Forward-Deals kaufen: Werden Sie Teil unseres Netzwerks

    Die besten Neubauprojekte werden häufig direkt vergeben. Durch unseren Zugang zu Projektentwicklern und Bauträgern sichern wir Ihnen Forward-Deals, die am offenen Markt meist nicht verfügbar sind.

    Unser Netzwerk mit über 10.000 aktiven Ankaufsprofilen verschafft Ihnen einen klaren Wettbewerbsvorteil. So sichern Sie sich Immobilien, die zu Ihrer Strategie passen – heute investieren und morgen profitieren.

    Möchten Sie exklusive Forward-Deals erhalten, bevor diese den offenen Markt erreichen. Werden Sie Teil unseres Investoren-Netzwerks.

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