Bewertung
Wir betrachten Ihre individuelle Situation und besprechen alle Fragen, die mit dem Verkauf Ihrer Immobilie einhergehen werden. Ist jetzt der richtige Zeitpunkt zum Verkauf oder sollten Sie Ihr Haus doch besser behalten?
Neubau / Forward-Deals verkaufen
ÜBER UNS
Heute verkaufen
und morgen realisieren
Forward-Deals ermöglichen es, Neubauprojekte schon während der Bauphase oder sogar vor Baustart zu veräußern. Damit sichern sich Entwickler frühzeitig Liquidität und Investoren langfristig stabile Renditen. Entscheidend ist dabei jedoch die richtige Positionierung und zwar von der Kalkulation des Objekts bis hin zur Ansprache der passenden Käufer.
SCHICK IMMOBILIEN begleitet Sie bei Forward-Deals mit Marktkenntnis und direktem Zugang zu institutionellen Investoren. Wir entwickeln eine klare Vertriebsstrategie und führen Sie sicher durch die Verhandlungen.
Netzwerk
aus nationalen und internationalen Kunden
3.000+
Transaktionen im Netzwerk
Deutschland
und Berlin, sowie auch in weiteren Regionen in Deutschland.
Kontakte
zu Investoren mit über 10.000 aktiven Ankaufsprofilen.
Wir als Vermittler:
Unser Ansatz
- Marktanalyse: Welche Käufersegmente interessieren sich für Forward-Deals?
- Strukturierung: Welche Unterlagen und Szenarien braucht es für den erfolgreichen Abschluss?
- Timing: Wann ist der richtige Zeitpunkt für den Markteintritt?
Werden Sie Teil
unseres Netzwerks
Mit unseren Kontakten zu Versicherungen, Fonds, Banken und institutionellen Investoren platzieren wir Ihr Projekt diskret bei bonitätsstarken Käufern.
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Vorbereitung
Wir analysieren Ihr Projekt und erstellen die Vermarktungsstrategie.
Käuferansprache
Wir sprechen gezielt institutionelle Investoren aus unserem Netzwerk an.
Abschluss
Wir begleiten Sie durch Verhandlungen und Vertragsgestaltung bis zum Forward-Sale.
2024
Okt.
Beratung
Wir sind im Mehrfamilienhausmarkt zu Hause. Wir besichtigen Ihre Immobilie, erfassen den Zustand und sichten vorhandene Unterlagen und ermitteln den bestmöglichen Preis.
Vermarktungsstrategie
Wer ist für Ihr Haus der richtige Käufer? Wir definieren Ihre Zielgruppe, legen gemeinsam mit Ihnen die optimale Strategie und einen Vermarktungszeitraum fest.
Verkaufsvorbereitung
Wir unterstützen Sie bei der Beschaffung von wichtigen, gegebenenfalls noch fehlenden Unterlagen, sichten und sortieren diese.
Kundenansprache
Wir inserieren im Off-market-Prozess keine Immobilie. Und wir versenden keine Massenmailings. Wir sprechen zuerst anonymisiert über Ihr Haus mit potenziellen Investoren, weil wir deren Profil genau kennen. Erst wenn diese ihr grundsätzliches Interesse bekunden, erhalten sie weitere detaillierte Informationen. Wir erstellen dazu ein modernes in...
Kaufentscheidung
Wir unterstützen potenzielle Käufer bei ihrer Ankaufsprüfung und geben Verkäufern regelmäßig Rückmeldung über den aktuellen Vermarktungsstand mit umfassenden Reportings.
Kaufvertrag & Notartermin
Wir begleiten die Kaufverhandlungen sowie die Erstellung des Kaufvertragsentwurf und begleiten Sie zum Notartermin.
Objektübergabe
Auch nach dem Verkauf bleiben wir Ihr Ansprechpartner, unterstützen die Übergabe an die nächste Hausverwaltung oder begleiten Termine mit dem Bankgutachter.
Fachmakler für Wohninvestments
Ihr Profi
aus Berlin
Durch unsere Spezialisierung auf Zinshäuser, also auf Mehrfamilienhäuser und Wohn- / Geschäftshäuser, sowie Wohnlagen sind wir mit privaten Immobilienkäufern genauso vertraut wie mit gewerblichen und institutionellen Investoren. Dank unserer persönlichen Kontakte zu den relevanten in- und ausländischen Investoren im deutschen Immobilienmarkt gewährleisten wir den diskreten und direkten Verkauf.
IMMOBILIE VERKaufen
Durch die jahrzehntelange Erfahrung im Markt und die Bewertung von vielen hunderten Investmentimmobilien sind wir in der Lage, den Wert Ihrer Immobilie zielsicher zu ermitteln.
Geben Sie jetzt alle relevanten Informationen in der Eingabemaske ein und erhalten Sie eine persönliche Wertermittlung von unseren Experten.
KERNGEBIETE & REFERENZEN
Ihr Profi
aus Berlin
Unsere Referenzen sprechen für sich: In den vergangenen Jahren haben wir zahlreiche anspruchsvolle Immobilienprojekte erfolgreich vermittelt – von Wohninvestment bis Senior Living. Zu unseren Auftraggebern zählen private und institutionelle Investoren, Stiftungen und Wohnungsgesellschaften. Wir sind dankbar für das langjährige Vertrauen und die Weiterempfehlungen unserer Kunden und Partner.
Sie haben noch Fragen? Wir helfen Ihnen gerne weiter!
Unsere Service-Zeiten:
Mo-Fr 08:00 – 18:00
BEKANNT AUS
FEEDBACK
Kunden
über uns
Fragen & Antworten
FAQ
- Warum ist eine professionelle Wertermittlung beim Verkauf so wichtig?
- Was sind typische Herausforderungen beim Immobilienverkauf?
- Warum sollte ich mit einem spezialisierten Makler verkaufen?
- Wie läuft ein Verkauf bei SCHICK Immobilien ab?
- Was ist der Vorteil eines Off-Market-Verkaufs?
- Welche Faktoren beeinflussen den Verkaufspreis?
Der Verkauf einer Immobilie gelingt nur, wenn der Angebotspreis marktgerecht ist. Eine zu hohe oder zu niedrige Preisansetzung führt häufig zu Verzögerungen oder Preisverlusten. Wir analysieren den Zustand der Immobilie, werten Miet- und Standortdaten aus und stützen uns auf aktuelle Marktzahlen. So schaffen wir die Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf.
Jede Immobilie ist anders. Neben der richtigen Bewertung sind häufig auch rechtliche Aspekte, Unterlagenmanagement, steuerliche Fragen und Käuferverhandlungen zu klären. Als erfahrene Investmentmakler begleiten wir Eigentümer durch den gesamten Verkaufsprozess mit einer klaren Struktur, persönlicher Beratung und professioneller Abwicklung.
Der Verkauf von Anlageimmobilien erfordert spezielles Fachwissen, umfassende Marktkenntnis und Zugang zu den richtigen Käufern. Wir kennen die Anforderungen institutioneller, gewerblicher und privater Investoren und wissen, wie man Immobilien professionell vorbereitet, bewertet und vermarktet.
Nach einem Erstgespräch und einer fundierten Marktwerteinschätzung bereiten wir gemeinsam mit Ihnen alle Unterlagen vor. Anschließend entwickeln wir eine individuelle Verkaufsstrategie. In der Regel erfolgt die Vermarktung Off-Market. Wir sprechen gezielt passende Käufer aus unserem Netzwerk an und begleiten Sie bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss beim Notar.
Viele hochwertige Immobilien eignen sich nicht für die öffentliche Vermarktung. Ein Off-Market-Verfahren vermeidet unnötige Publizität und ermöglicht gezielte Verhandlungen mit ausgewählten Interessenten. So lassen sich bessere Verkaufspreise erzielen und gleichzeitig sensible Informationen schützen.
Wesentlich sind die Lage, der bauliche Zustand, die energetische Qualität, die Mieteinnahmen und die Entwicklungsperspektive der Immobilie. Auch regulatorische Rahmenbedingungen und Marktzyklen spielen eine Rolle. Wir bewerten all diese Aspekte individuell und fundiert.
Warum ist eine professionelle Wertermittlung beim Verkauf so wichtig?
Der Verkauf einer Immobilie gelingt nur, wenn der Angebotspreis marktgerecht ist. Eine zu hohe oder zu niedrige Preisansetzung führt häufig zu Verzögerungen oder Preisverlusten. Wir analysieren den Zustand der Immobilie, werten Miet- und Standortdaten aus und stützen uns auf aktuelle Marktzahlen. So schaffen wir die Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf.
Was sind typische Herausforderungen beim Immobilienverkauf?
Jede Immobilie ist anders. Neben der richtigen Bewertung sind häufig auch rechtliche Aspekte, Unterlagenmanagement, steuerliche Fragen und Käuferverhandlungen zu klären. Als erfahrene Investmentmakler begleiten wir Eigentümer durch den gesamten Verkaufsprozess mit einer klaren Struktur, persönlicher Beratung und professioneller Abwicklung.
Warum sollte ich mit einem spezialisierten Makler verkaufen?
Der Verkauf von Anlageimmobilien erfordert spezielles Fachwissen, umfassende Marktkenntnis und Zugang zu den richtigen Käufern. Wir kennen die Anforderungen institutioneller, gewerblicher und privater Investoren und wissen, wie man Immobilien professionell vorbereitet, bewertet und vermarktet.
Wie läuft ein Verkauf bei SCHICK Immobilien ab?
Nach einem Erstgespräch und einer fundierten Marktwerteinschätzung bereiten wir gemeinsam mit Ihnen alle Unterlagen vor. Anschließend entwickeln wir eine individuelle Verkaufsstrategie. In der Regel erfolgt die Vermarktung Off-Market. Wir sprechen gezielt passende Käufer aus unserem Netzwerk an und begleiten Sie bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss beim Notar.
Was ist der Vorteil eines Off-Market-Verkaufs?
Viele hochwertige Immobilien eignen sich nicht für die öffentliche Vermarktung. Ein Off-Market-Verfahren vermeidet unnötige Publizität und ermöglicht gezielte Verhandlungen mit ausgewählten Interessenten. So lassen sich bessere Verkaufspreise erzielen und gleichzeitig sensible Informationen schützen.
Welche Faktoren beeinflussen den Verkaufspreis?
Wesentlich sind die Lage, der bauliche Zustand, die energetische Qualität, die Mieteinnahmen und die Entwicklungsperspektive der Immobilie. Auch regulatorische Rahmenbedingungen und Marktzyklen spielen eine Rolle. Wir bewerten all diese Aspekte individuell und fundiert.
Neubau verkaufen: Frühzeitige Liquidität durch Forward-Deals
Möchten Sie Ihren Neubau verkaufen und sich bereits vor oder während der Bauphase Liquidität sichern. Forward-Deals sind die Lösung für Entwickler, die Planungssicherheit und frühzeitigen Kapitalrückfluss wünschen. Wir begleiten Sie von der Kalkulation bis zum Abschluss.
Entscheidend für den Erfolg ist die richtige Positionierung Ihres Projekts. Wir analysieren, welche Käufersegmente für Ihren Forward-Deal in Frage kommen, und entwickeln eine klare Vertriebsstrategie, die Chancen nutzt und Risiken minimiert.
Sie planen einen Neubau und möchten sich frühzeitig absichern. Kontaktieren Sie uns für eine individuelle Forward-Deal-Strategie.
Forward-Deals verkaufen: Direkter Zugang zu institutionellen Investoren
Der Verkauf eines Forward-Deals erfordert spezielles Fachwissen und direkten Zugang zu finanzstarken Investoren. Mit unserem Netzwerk zu Versicherungen, Fonds, Banken und institutionellen Investoren platzieren wir Ihr Projekt diskret und gezielt.
Wir kennen den richtigen Zeitpunkt für den Markteintritt und sorgen für die professionelle Aufbereitung der Unterlagen, damit ein erfolgreicher Abschluss gelingt. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und unsere Nähe zum Markt, um Ihren Neubau optimal zu verkaufen.
Möchten Sie Ihren Forward-Deal diskret und zielgerichtet an bonitätsstarke Investoren verkaufen. Werden Sie Teil unseres Netzwerks.
Optimaler Neubau verkaufen: Die richtige Strategie für Ihren Erfolg
Um Ihren Neubau erfolgreich zu verkaufen und den maximalen Erlös zu erzielen, ist eine präzise Marktanalyse entscheidend. Wir prüfen die Standortperspektiven, das Nachfragepotenzial und die passenden Szenarien für Ihr Projekt. Unser Ansatz stellt sicher, dass Sie den bestmöglichen Verkaufspreis erzielen, weil wir Ihr Projekt nicht nur bewerben, sondern gezielt und strategisch positionieren.
Wir begleiten Sie durch den gesamten Prozess, führen die Verhandlungen und sorgen für eine sichere Abwicklung – für Ihren nachhaltigen Erfolg im Forward-Deal-Markt.
Lassen Sie uns die richtige Verkaufsstrategie für Ihren Neubau entwickeln. Vereinbaren Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch.