Altbau in Top-Kiezlage Schlesisches Tor

Der gründerzeitliche Altbau aus der Jahrhundertwende befindet sich im Wrangelkiez. Das Wohn- und Geschäftshaus besteht aus einem viergeschossigen Vorderhaus und Seitenflügel und einem unausgebauten Dachgeschoss, das sich über die beiden Gebäudeteile erstreckt.

Das Gebäude verfügt über zwölf Wohneinheiten sowie zwei Gewerbeeinheiten. Die vermietbare Fläche ergibt sich aus 207 m² Gewerbefläche und 952 m² Wohnfläche. 

Kaufpreis 3.895.000,00 EUR zzgl. 7,14 % Käuferprovision (zzgl. MwSt.)

Vermietbare Fläche: 1.159 m²

JNKM IST: 160.200,00 EUR

Angaben zum Energieausweis: Energieverbrauchskennwert lt. 157,4 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse E, Erdgas Baujahr 1903

(Bei Interesse bitte Objekt-Nr. angeben: 52835)