Professionelle  Privatisierung

Vertrieb von Eigentumswohnungen

MICHAEL SCHICK IMMOBILIEN GmbH & Co. KG ist seit ca. 25 Jahren im größten deutschen Wohnungsmarkt, dem Immobilienmarkt in Berlin, tief verankert. Mit ca. 35 Mitarbeitern verfügen wir über eine besondere Marktexpertise im Bereich der Privatisierung von Eigentumswohnungen. ln Ergänzung zu unserem ursprünglichen Kerngeschäft, der Vermittlung und Verwaltung von Zinshäusern, ist die Aufteilung  in Einzeleigentum für viele unserer Kunden eine attraktive Exit­ Strategie. Durch die intensive Betreuung von mittlerweile tausenden Zinshäusern ist uns die Vielfalt der Berliner Immobilien und der verschiedene Stadtteile bestens vertraut.

ln der Aufteilung von Wohnungsbeständen ist der sensible Umgang mit den Mietern von zentraler Bedeutung – für den Verkaufserfolg und für die Akzeptanz  unserer Tätigkeit.

Beim Verkauf vermieteter Wohnungen, bei der marktgerechten Sanierung eines Bestandes und der Vermittlung leergezogener Einheiten ist es unser besonderes Bestreben, im Einklang mit den Bewohnern des Hauses zu arbeiten.

ln Berlin ist das Thema Wohnen von großer öffentlicher Aufmerksamkeit begleitet. Gerade deswegen ist es wichtig, vertrauensvoller Ansprechpartner für Mieter und Käufer zu sein. Unsere langjährige Erfahrung aus der Vermarktung und Bewirtschaftung von Wohnungsbeständen zeigt: Wer sich um die Belange und Sorgen der Mieter kümmert, ist am Ende erfolgreicher.

MICHAEL SCHICK IMMOBILIEN GmbH & Co. KG hat eine langjährige Expertise im Abverkauf von vermieteten Wohnungsbeständen. Bezugsfreie und komplett sanierte Wohnungen für Eigennutzer sind ein attraktiver Markt, den wir erfolgreich bedienen. Zu ca. 80 Prozent sind die von uns verkauften Wohnungen jedoch vermietet. Der Verkauf von vermieteten Einheiten an Kapitalanleger ist unserem Kerngeschäft, dem Verkauf von Zinshäusern, ähnlich. Anleger suchen auch in diesem Teilmarkt nach attraktiven Investments. Der Wohnungsmarkt Berlin bildet hierfür beste Chancen. 

Oftmals ist für unsere Auftraggeber der Verkauf von Bestandsobjekten die schnellere und kaufmännisch attraktivere Variante zu teuren Modernisierungen. Wir beraten Sie umfassend über sinnvolle Investitionen und verkaufsfördernde  Maßnahmen.

Über unser langjähriges Netzwerk helfen wir Ihnen von der Abgeschlossenheitsbescheinigung bis zur fehlerfreien Teilungserklärung . Innerhalb eines Jahres haben wir im Regelfall ca. 75% der Einheiten verkauft. Zumeist sind nach ca. 18 Monaten unsere Aufteilungsprojekte mit dem Verkauf der letzten Einheit abgeschlossen. Unsere Vertriebserfahrung zeigt, dass auch scheinbar schwierige Einheiten wie Ladengeschäfte oder Wohnungen im Erdgeschoss des Quergebäudes nicht länger in der Vermarktung dauern als andere Einheiten.

MICHAEL SCHICK IMMOBILIEN GmbH & Co. KG verfügt über die Erfahrung zahlreicher qualifizierter und langjährig im Markt erfolgreicher Mitarbeiter. Unser Team besteht u.a. aus Juristen, Bauingenieuren, lmmobilienökonomen, Sachverständigen und Verwaltern. Wir verkaufen mit Leidenschaft und Empathie für unsere Kunden. Dabei achten wir auf die größtmögliche Qualität im fachlichen und persönlichen Umgang. Wir sind kein Strukturvertrieb, sondern Makler aus Leidenschaft. Mehr Makler geht nicht.

MICHAEL SCHICK IMMOBILIEN GmbH & Co KG ist als erstes Maklerunternehmen in Deutschland nach der neuen DIN-Norm DIN EN 15733 für Anlageimmobilien zertifiziert. Wir sind in den Immobilienverbänden IVD und RICS engagiert. Unser Geschäftsführer Jürgen Michael Schick, MRICS, ist über seine Verbandstätigkeit intensiv in die öffentlichen wohnungspolitischen Diskussionen involviert.

Als ein führendes Maklerhaus ist MICHAEL SCHICK IMMOBILIEN GmbH & Co. KG an drei Standorten in Berlin vertreten.  Unser Firmensitz befindet sich in der Rheinbabenallee 40 in 14199 Berlin­ Schmargendorf. Das Property Management bzw. die Verwaltung von Zinshäusern  und größeren WEG-Anlagen erfolgt über unser Tochterunternehmen ATTIKA Verwaltungsgesellschaft  mbH.

  • Einwertung durch Sachverständige
  • Analyse des Immobilienmarktes
  • Professionelle Bildbearbeitung
  • Identifikation potenzieller Käufer
  • Bonitätscheck bei Kaufinteressenten
  • Diskrete Besichtigungen
  • Keinen Immobilientourismus
  • Individuelle Betreuung unserer Kunden
  • Hilfe bei Finanzierungsfragen
  • Ordnungsgemäße Objektübergabe
  • Wir begleiten Sie zu allen Terminen
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