Berlin Special – welche Chancen und welche Risiken gibt es im Berliner Immobilienmarkt?

Im Webinar beleuchten wir unter anderem:

• Wie entwickelt sich der Berliner Wohninvestmentmarkt 2026?
• Bleibt Berlin der mit Abstand größte Markt für Mehrfamilienhäuser in Deutschland?
• Wie groß wird der Anteil internationaler Investoren in diesem Jahr?
• Welche Rolle spielen Wachstum, Wissenschaft, Tech, KI und internationale Unternehmen für die Zukunft des Wohninvestmentstandorts?
• Was bedeuten die aktuellen Regulierungsvorschläge für Vermieter in Berlin?

Nach einer Phase der Zurückhaltung haben sich die Preise und Zinsen im vergangenen Jahr wieder stabilisiert. Das Vertrauen und die Zuversicht in den deutschen Immobilienmarkt sind zurückgekehrt. Nun richtet sich der Blick gespannt nach vorne:

• Wie entwickeln sich Kaufpreise, Bauzinsen und Wohnungsmieten für den Neubau?
• Was erwarten Banken hinsichtlich der Finanzierungskonditionen und wird die Kreditvergabe wieder einfacher?
• Welche Trends und Rahmenbedingungen werden das Immobilienjahr 2026 prägen?

Wenn Immobilien an die nächste Generation weitergegeben werden, gibt es wichtige steuerliche und strategische Aspekte zu beachten. In unserem Steuer-Spezial-Webinar gibt Ihnen Rechtsanwalt und Steuerberater Dr. Tobias Beckmann einen umfassenden Überblick, darüber, wie sich Immobilien strukturiert und steueroptimiert auf Ehegatten, Kinder und Enkel übertragen lassen.
Sie erfahren, welche Optionen sich bieten, um Vermögen frühzeitig zu sichern und gleichzeitig flexibel zu bleiben.
Wir beleuchten:

• Welche Vorteile Schenkungen mit und ohne Nießbrauch bieten
• Wie Bruchteilsschenkungen funktionieren
• Was Familiengesellschaften für Vorzüge bieten
• Welche Gestaltungsmöglichkeiten es bei Renditeimmobilien gibt
• Welche Varianten bei selbstgenutzten Immobilien zur Verfügung stehen

Auch in diesem Jahr erwartet Sie eine hochkarätige Gesprächsrunde, die exklusiv von Europas größter und wichtigster Immobilienmesse berichtet. Mehr als 40.000 Teilnehmerinnen und Teilnehmer aus Deutschland, Österreich, der Schweiz und zahlreichen internationalen Märkten kommen auf der EXPO REAL zusammen und diskutieren auf Augenhöhe.

München oder Berlin? Wir betrachten zwei der wichtigsten deutschen Immobilienmetropolen im direkten Vergleich, anhand belastbarer Transaktionszahlen, Preise und Kauffälle. Denn der Markt für Mehrfamilienhäuser zieht in den beiden Städten wieder an. Käufer kehren zurück. Viele Investoren stellen sich nun die Frage, welche Strategie sich empfiehlt: kaufen, halten oder verkaufen? Wir klären Sie umfassend darüber auf, welche Vorteile die jeweiligen Standorte und Optionen bieten.

Wer die aktuellen steuerlichen Vorteile nicht nutzt, verschenkt erhebliche Einsparpotenziale! In unserer Expertenrunde erfahren Sie, wie Sie von erhöhten Abschreibungen profitieren können.
Denn das Wachstumschancengesetz hat neue Anreize für den Mietwohnungsneubau geschaffen: Mit der degressiven Abschreibung auf Abnutzung (AfA) von 5 % pro Jahr und der Sonder-AfA von ebenfalls 5 % stehen attraktive Steuervergünstigungen bereit. Diese lassen sich gezielt für Neubauprojekte zur Vermietung einsetzen und ermöglichen so eine schnellere Refinanzierung.

In unserem Webinar beleuchten wir:

• Welche Vorteile die degressive AfA gegenüber der linearen Abschreibung bietet
• Wie die Abschreibungsmöglichkeiten funktionieren
• Wie die Kombination von degressiver AfA und Sonder-AfA zu einer beschleunigten Steuerentlastung führt
• Welche gesetzlichen Voraussetzungen hinsichtlich des Baubeginnes, der Vermietungspflicht und des Erwerbszeitpunkt erfüllt sein müssen

Die Zinspolitik der EZB sorgt weiterhin für Diskussionen: Nach mehreren Zinssenkungen stehen die Zeichen auf Stabilität, doch viele Fachleute warnen vor einem möglichen langfristigen Zinsanstieg. Welche Auswirkungen hat das auf den Immobilienmarkt und Ihre Investitionsentscheidungen?

In unserem Webinar analysieren wir:

• Die aktuellen Entwicklungen bei Leitzins und Bauzinsen
• Einflussfaktoren wie Inflation, geopolitische Risiken und Konjunkturprogramme
• Chancen und Risiken für Immobilieninvestoren in diesem Umfeld
• Strategien, um sich jetzt optimal aufzustellen

Wir präsentieren die neuesten Marktzahlen, Daten und Fakten.
Warum erwarten immer mehr Marktteilnehmer steigende Preise?
Wie wirken sich die neuen politischen Rahmenbedingungen auf den Markt aus?
Wieso nimmt die Sorge vor ESG-Vorschriften spürbar ab?

Gemeinsam mit unseren Experten werfen wir einen Blick auf den deutschen Wohninvestmentmarkt.

Mehr Frauen, mehr Perspektiven, mehr Zukunft – die Immobilienwirtschaft braucht frischen Wind!

Unter der Moderation von Ivette Wagner diskutieren die drei Branchenexpertinnen Laura Schick, Jana Mrowetz und Natalia Kurda darüber, warum Frauen prädestiniert für Immobilieninvestments sind, wie „Working Moms“ in einer männerdominierten Branche neue Maßstäbe setzen und welche Möglichkeiten künstliche Intelligenz aktuell für die Immobilienwirtschaft bietet. Gemeinsam zeigen sie, wie Frauen mit den richtigen Strategien, aktuellen Tools und viel Mut die Branche aktiv mitgestalten und neue Wege gehen können.