Bewertung
Wir betrachten Ihre individuelle Situation und besprechen alle Fragen, die mit dem Verkauf Ihrer Immobilie einhergehen werden. Ist jetzt der richtige Zeitpunkt zum Verkauf oder sollten Sie Ihr Haus doch besser behalten?
Wohn- und Geschäftshaus bewerten
ÜBER UNS
Die Mischung
macht den Wert
Die Bewertung von Wohn- und Geschäftshäusern ist komplex: Gewerbemieter haben andere Vertragsstrukturen als Wohnungsmieter, und die Ertragskraft eines Gebäudes hängt oft von dessen Mischnutzung ab. Stabilität trifft auf Volatilität, eine präzise Analyse bleibt entscheidend.
Schick Immobilien kennt die Dynamik der Gewerbe- und Wohnmärkte. Wir zeigen Ihnen, wie sich Marktzyklen, Mietvertragslaufzeiten und bauliche Anforderungen auf den Wert Ihrer Immobilie auswirken.
Netzwerk
aus nationalen und internationalen Kunden
3.000+
Transaktionen im Netzwerk
Deutschland
und Berlin, sowie auch in weiteren Regionen in Deutschland.
Kontakte
zu Investoren mit über 10.000 aktiven Ankaufsprofilen.
WIR ALS Vermittler
Der richtige Preis
für Ihr Wohn- und Geschäftshaus.
Der erfolgreiche Verkauf Ihres Wohn- und Geschäftshauses hängt maßgeblich vom exakten Marktpreis ab. Unsere Immobilienexperten ermitteln diesen präzise anhand tagesaktueller Daten unseres internen Research-Teams und einer detaillierten persönlichen Vor-Ort-Analyse. So sichern Sie sich den bestmöglichen Verkaufserlös.
Unser Netzwerk. Ihr Erfolg.
Als spezialisierte Investmentmakler bieten wir Ihnen Zugang zu erstklassigen nationalen und internationalen Käufern mit hoher Bonität. Nutzen Sie unser exklusives Netzwerk, um Ihr Wohn- und Geschäftshaus diskret und zielgenau zu verkaufen.
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Persönliche Beratung
In einer individuellen Beratung besprechen wir Ihre Ausgangssituation, Ihre Ziele und beantworten Ihre wichtigsten Fragen.
Detaillierte Marktwertermittlung
Vor Ort analysieren wir umfassend Ihr Wohn- und Geschäftshaus und nutzen aktuelle Marktdaten unseres eigenen Research-Teams.
Verkaufsstrategie festlegen
Auf Basis der Bewertung entwickeln wir eine maßgeschneiderte Strategie und bereiten alles für einen erfolgreichen, diskreten Verkaufsprozess vor.
2024
Okt.
Beratung
Wir sind im Mehrfamilienhausmarkt zu Hause. Wir besichtigen Ihre Immobilie, erfassen den Zustand und sichten vorhandene Unterlagen und ermitteln den bestmöglichen Preis.
Vermarktungsstrategie
Wer ist für Ihr Haus der richtige Käufer? Wir definieren Ihre Zielgruppe, legen gemeinsam mit Ihnen die optimale Strategie und einen Vermarktungszeitraum fest.
Verkaufsvorbereitung
Wir unterstützen Sie bei der Beschaffung von wichtigen, gegebenenfalls noch fehlenden Unterlagen, sichten und sortieren diese.
Kundenansprache
Wir inserieren im Off-market-Prozess keine Immobilie. Und wir versenden keine Massenmailings. Wir sprechen zuerst anonymisiert über Ihr Haus mit potenziellen Investoren, weil wir deren Profil genau kennen. Erst wenn diese ihr grundsätzliches Interesse bekunden, erhalten sie weitere detaillierte Informationen. Wir erstellen dazu ein modernes in...
Kaufentscheidung
Wir unterstützen potenzielle Käufer bei ihrer Ankaufsprüfung und geben Verkäufern regelmäßig Rückmeldung über den aktuellen Vermarktungsstand mit umfassenden Reportings.
Kaufvertrag & Notartermin
Wir begleiten die Kaufverhandlungen sowie die Erstellung des Kaufvertragsentwurf und begleiten Sie zum Notartermin.
Objektübergabe
Auch nach dem Verkauf bleiben wir Ihr Ansprechpartner, unterstützen die Übergabe an die nächste Hausverwaltung oder begleiten Termine mit dem Bankgutachter.
Fachmakler für Wohninvestments
Ihr Profi
aus Berlin
Durch unsere Spezialisierung auf Zinshäuser, also auf Mehrfamilienhäuser und Wohn- / Geschäftshäuser, sowie Wohnlagen sind wir mit privaten Immobilienkäufern genauso vertraut wie mit gewerblichen und institutionellen Investoren. Dank unserer persönlichen Kontakte zu den relevanten in- und ausländischen Investoren im deutschen Immobilienmarkt gewährleisten wir den diskreten und direkten Verkauf.
IMMOBILIE VERKaufen
Durch die jahrzehntelange Erfahrung im Markt und die Bewertung von vielen hunderten Investmentimmobilien sind wir in der Lage, den Wert Ihrer Immobilie zielsicher zu ermitteln.
Geben Sie jetzt alle relevanten Informationen in der Eingabemaske ein und erhalten Sie eine persönliche Wertermittlung von unseren Experten.
KERNGEBIETE & REFERENZEN
Ihr Profi
aus Berlin
Unsere Referenzen sprechen für sich: In den vergangenen Jahren haben wir zahlreiche anspruchsvolle Immobilienprojekte erfolgreich vermittelt – von Wohninvestment bis Senior Living. Zu unseren Auftraggebern zählen private und institutionelle Investoren, Stiftungen und Wohnungsgesellschaften. Wir sind dankbar für das langjährige Vertrauen und die Weiterempfehlungen unserer Kunden und Partner.
Sie haben noch Fragen? Wir helfen Ihnen gerne weiter!
Unsere Service-Zeiten:
Mo-Fr 08:00 – 18:00
BEKANNT AUS
FEEDBACK
Kunden
über uns
Fragen & Antworten
FAQ
Eine fundierte Bewertung ist die Basis jeder strategischen Entscheidung. Ob Verkauf, Erbschaft, Refinanzierung oder Vermögensaufstellung. Nur wer den realistischen Marktwert kennt, kann richtig planen. Unsere Bewertungen basieren auf Marktkenntnis, Datenanalyse und Erfahrung.
Neben Lage, Zustand und Mieteinnahmen berücksichtigen wir auch rechtliche Rahmenbedingungen, energetische Faktoren und mögliche Entwicklungspotenziale. Unsere Bewertung orientiert sich nicht an Schätzungen, sondern an tatsächlich erzielten Transaktionen vergleichbarer Objekte.
Nach einem kurzen Austausch besichtigen wir Ihre Immobilie vor Ort. Im Anschluss werten wir alle relevanten Informationen aus und erstellen eine realistische Marktwerteinschätzung. Diese dient als verlässliche Entscheidungsgrundlage.
Wenn Sie über einen Verkauf nachdenken, ist unsere Marktwerteinschätzung für Sie kostenlos. Bei Bedarf bieten wir auch umfangreichere Bewertungen für steuerliche oder vermögensrechtliche Zwecke an. Sprechen Sie uns einfach an.
Ja. Viele Eigentümer lassen ihre Immobilien regelmäßig bewerten, um Transparenz über ihr Vermögen zu erhalten. Auch für strategische Entscheidungen wie Nachfolge, Umbauten oder Steuerfragen ist eine objektive Wertermittlung hilfreich.
Wir empfehlen eine Neubewertung alle drei bis fünf Jahre oder bei wesentlichen Veränderungen am Objekt oder im Marktumfeld. Das hilft, Chancen frühzeitig zu erkennen und Risiken zu vermeiden.
Warum sollte ich meine Immobilie professionell bewerten lassen?
Eine fundierte Bewertung ist die Basis jeder strategischen Entscheidung. Ob Verkauf, Erbschaft, Refinanzierung oder Vermögensaufstellung. Nur wer den realistischen Marktwert kennt, kann richtig planen. Unsere Bewertungen basieren auf Marktkenntnis, Datenanalyse und Erfahrung.
Was fließt in die Bewertung ein?
Neben Lage, Zustand und Mieteinnahmen berücksichtigen wir auch rechtliche Rahmenbedingungen, energetische Faktoren und mögliche Entwicklungspotenziale. Unsere Bewertung orientiert sich nicht an Schätzungen, sondern an tatsächlich erzielten Transaktionen vergleichbarer Objekte.
Wie läuft eine Bewertung bei SCHICK Immobilien ab?
Nach einem kurzen Austausch besichtigen wir Ihre Immobilie vor Ort. Im Anschluss werten wir alle relevanten Informationen aus und erstellen eine realistische Marktwerteinschätzung. Diese dient als verlässliche Entscheidungsgrundlage.
Was kostet eine Immobilienbewertung?
Wenn Sie über einen Verkauf nachdenken, ist unsere Marktwerteinschätzung für Sie kostenlos. Bei Bedarf bieten wir auch umfangreichere Bewertungen für steuerliche oder vermögensrechtliche Zwecke an. Sprechen Sie uns einfach an.
Ist eine Bewertung auch ohne Verkaufsabsicht sinnvoll?
Ja. Viele Eigentümer lassen ihre Immobilien regelmäßig bewerten, um Transparenz über ihr Vermögen zu erhalten. Auch für strategische Entscheidungen wie Nachfolge, Umbauten oder Steuerfragen ist eine objektive Wertermittlung hilfreich.
Wie oft sollte eine Immobilie bewertet werden?
Wir empfehlen eine Neubewertung alle drei bis fünf Jahre oder bei wesentlichen Veränderungen am Objekt oder im Marktumfeld. Das hilft, Chancen frühzeitig zu erkennen und Risiken zu vermeiden.
Wohn- und Geschäftshaus bewerten: So ermitteln wir den wahren Wert
Die Bewertung eines Wohn- und Geschäftshauses ist komplex, da es sich um eine Mischnutzung handelt, die unterschiedlich betrachtet werden muss. . Als Spezialist für gemischt genutzte Immobilien analysieren wir nicht nur die Mieteinnahmen, sondern auch die verschiedenen Vertragsstrukturen und Marktdynamiken der beiden Segmente.
Unsere Experten berücksichtigen alle relevanten Faktoren: von der Lage und dem Zustand über die Mieterstruktur bis hin zu den baulichen Anforderungen. Mit unserer fundierten Analyse und unserem hauseigenen Research-Team sichern wir Ihnen eine präzise Wertermittlung zu. So erzielen Sie den bestmöglichen Verkaufspreis für Ihre Immobilie.
Sie möchten den genauen Wert Ihres Wohn- und Geschäftshauses erfahren?
Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung!
Fundierte Bewertung für Ihr Wohn- und Geschäftshaus
Eine strategische Entscheidung bezüglich Ihres Wohn- und Geschäftshauses erfordert eine realistische und fundierte Bewertung. Unsere Experten gehen dabei über reine Schätzungen hinaus: Sie basieren ihre Analyse auf tatsächlich erzielten Transaktionen vergleichbarer Objekte.
Um Ihnen eine verlässliche Entscheidungsgrundlage zu liefern, berücksichtigen wir auch rechtliche Rahmenbedingungen, energetische Faktoren und ungenutzte Potenziale. Dank unserer jahrzehntelangen Erfahrung in der Wertermittlung von Hunderten von Investmentimmobilien können Sie sich auf unsere Expertise verlassen.
Lassen Sie uns gemeinsam die besten Optionen für Ihre Immobilie besprechen. Vereinbaren Sie jetzt ein persönliches Beratungsgespräch!
Warum die Wertermittlung Ihres Wohn- und Geschäftshauses Vertrauenssache ist
Als erfahrene Fachmakler für Wohninvestments wissen wir, dass die Bewertung eines Wohn- und Geschäftshauses Vertrauenssache ist. Unser umfangreiches Netzwerk aus nationalen und internationalen Investoren sowie unsere langjährige Marktkenntnis in Deutschland ermöglichen uns, den Wert Ihrer Immobilie präzise zu ermitteln und gezielt an bonitätsstarke Käufer zu vermitteln.
Wir sorgen dafür, dass Sie den optimalen Preis für Ihre Immobilie erzielen – diskret und direkt. Mit uns haben Sie einen Partner an Ihrer Seite, der das volle Potenzial Ihrer Immobilie erkennt und realisiert.
Nutzen Sie unser starkes Netzwerk und unsere Expertise für den erfolgreichen Verkauf. Lassen Sie Ihr Wohn- und Geschäftshaus bewerten und starten Sie den Verkaufsprozess noch heute!