Wohn- und Geschäfts­haus kaufen

ÜBER UNS

Die Mischung
entscheidet

Wer in Wohn- und Geschäftshäuser investiert, profitiert von zwei Einkommensströmen: Stabile Wohnmieten und renditestarke Gewerbeflächen. Doch gerade diese Kombination erfordert eine durchdachte Auswahl, denn während Wohnraum für Sicherheit sorgt, sind Gewerbeflächen konjunkturabhängig.

 

Welche Standorte bieten die besten Perspektiven? Welche Mieterstruktur sichert Ihre Erträge? Schick Immobilien vermittelt Wohn- und Geschäftshäuser mit einer optimalen Nutzungsbalance. Von renditestarken Lagen in Metropolen bis zu entwicklungsfähigen Stadtteilen mit Wachstumspotenzial.

Netzwerk

aus nationalen und 
internationalen Kunden

3.000+

Transaktionen im 
Netzwerk

Deutschland

 und Berlin, sowie auch in weiteren 
Regionen in Deutschland.

Kontakte

zu Investoren mit über 10.000 
aktiven Ankaufsprofilen. 
WIR ALS Vermittler

Ihr Investment:
Wohn- und Geschäftshaus.

Ein Wohn- und Geschäftshaus bietet attraktive Perspektiven für langfristige Kapitalanlagen. Wir helfen Ihnen, das ideale Objekt zu finden. Durch fundierte Marktkenntnis, professionelle Analysen und eine gezielte Vorauswahl sichern wir Ihnen nachhaltigen Investmenterfolg.

Exklusive Objekte. Diskret vermittelt.

Nutzen Sie unseren exklusiven Zugang zu hochwertigen Wohn- und Geschäftshäusern, die häufig nicht öffentlich vermarktet werden. Dank unseres starken Netzwerks erhalten Sie bevorzugten Zugang zu attraktiven Investmentchancen.

Jetzt Investment sichern
DIE STEPS

Der Ablauf
in 3 Schritten

Persönliche Kaufberatung anfragen
1
2
3

Ziele festlegen

Wir definieren gemeinsam Ihre Investmentziele und legen Ihre persönlichen Suchkriterien fest.

Objektauswahl

Unser Expertenteam recherchiert kontinuierlich aktuelle Investmentchancen.

Sicher kaufen

Wir begleiten Sie zuverlässig durch den gesamten Kaufprozess – von der ersten Vorauswahl über die Vertragsverhandlungen bis hin zum Abschluss beim Notar.

DIE STEPS

Der Ablauf
in 3 Schritten

Jetzt den ersten Schritt machen
2024

Bewertung

Wir betrachten Ihre individuelle Situation und besprechen alle Fragen, die mit dem Verkauf Ihrer Immobilie einhergehen werden. Ist jetzt der richtige Zeitpunkt zum Verkauf oder sollten Sie Ihr Haus doch besser behalten?

Okt.

Beratung

Wir sind im Mehrfamilienhausmarkt zu Hause. Wir besichtigen Ihre Immobilie, erfassen den Zustand und sichten vorhandene Unterlagen und ermitteln den bestmöglichen Preis.

Okt.

Vermarktungsstrategie

Wer ist für Ihr Haus der richtige Käufer? Wir definieren Ihre Zielgruppe, legen gemeinsam mit Ihnen die optimale Strategie und einen Vermarktungszeitraum fest.

Okt.

Verkaufsvorbereitung

Wir unterstützen Sie bei der Beschaffung von wichtigen, gegebenenfalls noch fehlenden Unterlagen, sichten und sortieren diese.

Okt.

Kundenansprache

Wir inserieren im Off-market-Prozess keine Immobilie. Und wir versenden keine Massenmailings. Wir sprechen zuerst anonymisiert über Ihr Haus mit potenziellen Investoren, weil wir deren Profil genau kennen. Erst wenn diese ihr grundsätzliches Interesse bekunden, erhalten sie weitere detaillierte Informationen. Wir erstellen dazu ein modernes in...

Okt.

Kaufentscheidung

Wir unterstützen potenzielle Käufer bei ihrer Ankaufsprüfung und geben Verkäufern regelmäßig Rückmeldung über den aktuellen Vermarktungsstand mit umfassenden Reportings.

Okt.

Kaufvertrag & Notartermin

Wir begleiten die Kaufverhandlungen sowie die Erstellung des Kaufvertragsentwurf und begleiten Sie zum Notartermin.

Okt.

Objektübergabe

Auch nach dem Verkauf bleiben wir Ihr Ansprechpartner, unterstützen die Übergabe an die nächste Hausverwaltung oder begleiten Termine mit dem Bankgutachter.

Okt.
Fachmakler für Wohninvestments

Ihr Profi
aus Berlin

Durch unsere Spezialisierung auf Zinshäuser, also auf Mehrfamilienhäuser und Wohn- / Geschäftshäuser, sowie Wohnlagen sind wir mit privaten Immobilienkäufern genauso vertraut wie mit gewerblichen und institutionellen Investoren. Dank unserer persönlichen Kontakte zu den relevanten in- und ausländischen Investoren im deutschen Immobilienmarkt gewährleisten wir den diskreten und direkten Verkauf.

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    Persönliche Angaben


    KONTAKT

    Sie haben Fragen oder
    benötigen Unterstützung?

    IMMOBILIENANGEBOTE

    Off-Market
    Angebote

    Die überwiegende Zahl der Objektangebote, die über uns verkauft werden, ist nicht auf den üblichen Marktplätzen zu finden. Eigentümer schätzen den zielgenauen und diskreten Verkauf. Käufer finden dadurch Objekte, die nicht im Markt verbrannt sind.

    Verkauf ohne Insertion? Ja, wir vermitteln in den meisten Fällen off-market. Gezielt und präzise, weil wir mit mehr als 10.000 aktiven Ankaufsprofilen den passenden Käufer finden.

    Eine erste Übersicht über unser qualifiziertes Angebot finden Sie hier. Selbstverständlich zunächst einmal diskret.

    Objektnr.: 53350

    Altbau-Mehrfamilienhaus in Westlicher Vorstadt von Potsdam

    619m²
    Vermietbare Fläche:
    2,40 Mio.
    Kaufpreis:
    Objekt-Nr. 53296

    Aufgeteilter Stuckaltbau in beliebter Lage von Berlin-Moabit

    1.513m²
    Vermietbare Fläche:
    4,10 Mio.
    Kaufpreis:
    Objekt-Nr. 53318

    Aufgeteiltes Wohn- und Geschäftshaus nahe Volkspark Berlin-Wilmersdorf

    3.301m²
    Vermietbare Fläche:
    10,6 Mio.
    Kaufpreis:
    Objekt-Nr. 53306

    Drei Vorderhäuser aus langjährigem Familienbesitz in Berlin-Neukölln

    2.251m²
    Vermietbare Fläche:
    4,90 Mio.
    Kaufpreis:
    Objekt-Nr. 53335

    Entwicklungsfähiges Wohn- und Geschäftshaus in Berlin-Spandau

    1.993m²
    Vermietbare Fläche:
    4,10 Mio.
    Kaufpreis:
    Objekt-Nr. 53271

    Mietwohnhaus aus privatem Bestand in Berlin-Tempelhof

    620m²
    Vermietbare Fläche:
    1,48 Mio.
    Kaufpreis:
    Objekt-Nr. 53325

    Reines Mehrfamilienhaus nahe S-Bahnhof Berlin-Schönholz

    1.162m²
    Vermietbare Fläche:
    3,20 Mio.
    Kaufpreis:
    Objektnr.: 53360

    Neubau-Mehrfamilienhaus – bereits nach WEG aufgeteilt mit 5% degressiver AfA in Berlin

    450m²
    Vermietbare Fläche:
    2,75 Mio.
    Kaufpreis:
    Objekt-Nr. 53317

    Stuck-Zinshaus in ruhiger Straße von Berlin-Kreuzberg

    1.853m²
    Vermietbare Fläche:
    5,50 Mio.
    Kaufpreis:
    Objekt-Nr. 53230

    Value-Add Wohn- und Geschäftshaus aus Privatbesitz in Berlin-Schöneberg

    1.558m²
    Vermietbare Fläche:
    3,49 Mio.
    Kaufpreis:
    THEMENWELT

    Zinshausmarkt
    Bericht

    Kostenloser Bericht
    THEMENWELT

    Ratgeber
    für Käufer

    Kostenloser Bericht
    KERNGEBIETE & REFERENZEN

    Ihr Profi
    aus Berlin

    Unsere Referenzen sprechen für sich: In den vergangenen Jahren haben wir zahlreiche anspruchsvolle Immobilienprojekte erfolgreich vermittelt – von Wohninvestment bis Senior Living. Zu unseren Auftraggebern zählen private und institutionelle Investoren, Stiftungen und Wohnungsgesellschaften. Wir sind dankbar für das langjährige Vertrauen und die Weiterempfehlungen unserer Kunden und Partner.

    Sie haben noch Fragen? Wir helfen Ihnen gerne weiter!
    Unsere Service-Zeiten:
    Mo-Fr 08:00 – 18:00


    BEKANNT AUS
    Fragen & Antworten

    FAQ

    Wir sind auf Anlageimmobilien spezialisiert und konzentrieren uns auf die diskrete Vermittlung hochwertiger Objekte an geprüfte Käufer. Statt breiter Streuung setzen wir auf gezielte Auswahl, persönliche Beratung und langfristige Partnerschaften.

    Im ersten Schritt klären wir Ihre Investitionsziele und Ihre individuellen Anforderungen. Auf dieser Grundlage schlagen wir Ihnen gezielt passende Immobilien vor. Unser Fokus liegt auf geprüften Off-Market-Objekten, die nicht öffentlich vermarktet werden.

    Off-Market heißt, dass Immobilien nicht auf öffentlichen Plattformen erscheinen. Stattdessen vermitteln wir diskret an ausgewählte Käufer. Das schützt Ihre Verhandlungsposition und sichert Ihnen Zugang zu Angeboten, die der breite Markt nicht kennt.

    Sie erhalten alle relevanten Unterlagen und Kennzahlen zum Objekt. Wir begleiten Sie durch den gesamten Prüfprozess, unterstützen bei der Klärung offener Fragen und sorgen für eine rechtssichere Abwicklung.

    Ja. Wir unterstützen bei der Übergabe, bei Fragen zur Verwaltung oder mit Empfehlungen aus unserem Netzwerk. Auch bei Folgeinvestitionen stehen wir Ihnen als langfristiger Partner zur Seite.

    Wir sind auf Anlageimmobilien spezialisiert und konzentrieren uns auf die diskrete Vermittlung hochwertiger Objekte an geprüfte Käufer. Statt breiter Streuung setzen wir auf gezielte Auswahl, persönliche Beratung und langfristige Partnerschaften.

    Im ersten Schritt klären wir Ihre Investitionsziele und Ihre individuellen Anforderungen. Auf dieser Grundlage schlagen wir Ihnen gezielt passende Immobilien vor. Unser Fokus liegt auf geprüften Off-Market-Objekten, die nicht öffentlich vermarktet werden.

    Off-Market heißt, dass Immobilien nicht auf öffentlichen Plattformen erscheinen. Stattdessen vermitteln wir diskret an ausgewählte Käufer. Das schützt Ihre Verhandlungsposition und sichert Ihnen Zugang zu Angeboten, die der breite Markt nicht kennt.

    Sie erhalten alle relevanten Unterlagen und Kennzahlen zum Objekt. Wir begleiten Sie durch den gesamten Prüfprozess, unterstützen bei der Klärung offener Fragen und sorgen für eine rechtssichere Abwicklung.

    Ja. Wir unterstützen bei der Übergabe, bei Fragen zur Verwaltung oder mit Empfehlungen aus unserem Netzwerk. Auch bei Folgeinvestitionen stehen wir Ihnen als langfristiger Partner zur Seite.

    Wohn- & Geschäftshaus kaufen: Maximieren Sie Ihre Rendite

    Ein Wohn- und Geschäftshaus zu kaufen bietet die Chance, zwei Einkommensströme zu nutzen: die Stabilität von Wohnmieten und die Rendite von Gewerbeflächen. Diese Kombination erfordert eine durchdachte Auswahl. Als erfahrener Investmentmakler helfen wir Ihnen, das ideale Objekt mit der optimalen Nutzungsbalance zu finden.

    Wir analysieren Standorte und Mieterstrukturen, um Ihnen Anlageimmobilien zu vermitteln, die Ihren Investmentzielen entsprechen – sowohl in renditestarken Metropolen als auch in entwicklungsfähigen Stadtteilen.

    Sie sind auf der Suche nach einem Wohn- und Geschäftshaus als Investment? Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Beratung und gezielte Objektauswahl!

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    Ihr Partner für den strategischen Immobilienkauf

    Der Immobilienkauf eines Wohn- und Geschäftshauses ist eine strategische Entscheidung. Wir begleiten Sie mit fundierter Marktkenntnis und professionellen Analysen, um den Erfolg Ihres Investments zu sichern. Unser Expertenteam hilft Ihnen, Ihre Suchkriterien zu definieren und findet das passende Objekt für Ihre individuellen Ziele.

    Wir führen Sie sicher durch den gesamten Prozess: von der ersten Vorauswahl über die Verhandlungen bis zum Notartermin. Vertrauen Sie auf einen Immobilienmakler, der Ihnen nachhaltigen Erfolg ermöglicht.

    Sie möchten Ihre Anlagestrategie optimal umsetzen? Lassen Sie uns gemeinsam Ihr nächstes Investment finden!

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    Exklusive Chancen: Wohn- & Geschäftshaus off-market kaufen

    Die besten Investmentchancen finden sich oft abseits des öffentlichen Marktes. Als spezialisierter Investmentmakler bieten wir Ihnen bevorzugten und diskreten Zugang zu hochwertigen Wohn- und Geschäftshäusern, die nicht öffentlich vermarktet werden.

    Profitieren Sie von unserem starken Netzwerk und sichern Sie sich attraktive Anlageimmobilien, bevor sie auf den Markt kommen. Wir finden das richtige Objekt, das perfekt zu Ihren Zielen passt, und begleiten Sie professionell durch den gesamten Off-Market-Kaufprozess.

    Möchten Sie exklusiven Zugang zu Off-Market-Immobilien erhalten? Sprechen Sie uns an, um mehr über unsere diskreten Angebote zu erfahren!

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